昔日荒山變青山，昔日旱地變水鄉(xiāng)。僅僅一年多的時(shí)間，這片土地發(fā)生了翻天覆地的變化。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目是我市貫徹落實(shí)省、州“主動(dòng)融入滇中、聯(lián)動(dòng)南北、開放發(fā)展”戰(zhàn)略的重要舉措。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目作為我市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)，將重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)物流、文化旅游、休閑運(yùn)動(dòng)、電子信息、健康產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造顯山露水、風(fēng)景宜人、“產(chǎn)城一體”的南部生態(tài)現(xiàn)代化新城。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目位于我市城區(qū)以南瀘江河、南洞河兩岸及鳳凰山片區(qū)，于2016年3月正式啟動(dòng)建設(shè)，項(xiàng)目估算總投資29.8億元，規(guī)劃面積12.4平方公里，建設(shè)4.9平方公里核心區(qū)。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)培植等方面主動(dòng)融入滇中城市圈，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)同步，產(chǎn)業(yè)聚集和人口聚集同步，規(guī)劃以鳳凰湖為核心，以瀘江河、南洞河為主軸，分文體創(chuàng)意健康休閑板塊、城市公園健康養(yǎng)老板塊、科教創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)板塊、站前商務(wù)商業(yè)板塊四個(gè)功能分區(qū)，同步規(guī)劃海綿城市、地下綜合管廊建設(shè)，加快以城帶產(chǎn)、以產(chǎn)興城、產(chǎn)城融合發(fā)展，建設(shè)一個(gè)生態(tài)宜居的新城區(qū)，同時(shí)為我市打造笫三產(chǎn)業(yè)新的增長(zhǎng)極創(chuàng)造條件，成為支撐我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要支點(diǎn)和載體，通過城市轉(zhuǎn)型帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。
　　鳳凰生態(tài)公園為整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)工程，項(xiàng)目占地約3000余畝，概算投資7.57億元，包括鳳凰山、鳳凰湖、鳳凰濕地，具有生態(tài)保育功能，同時(shí)兼具濕地觀光游賞、湖濱休閑休憩、歷史風(fēng)情體驗(yàn)、健身觀光等功能。
　　區(qū)域內(nèi)對(duì)湖泊、河道的整治和實(shí)施水生態(tài)治理工程，不僅可從根本上改善城市防洪條件，提高防洪能力，而且可以解決我市有河而無湖、水流而不聚、水濁而不清的現(xiàn)狀，為城市防洪、滯洪提供保障。同時(shí)增加城市水體面積及景觀綠化，間接起到調(diào)節(jié)氣候的作用。
　　在鳳凰生態(tài)公園現(xiàn)場(chǎng)，建設(shè)者們正以時(shí)不我待的熱情投身其中，搶工期、抓進(jìn)度，為美麗新城早日建成而努力。湖畔，種植著9500平方米綠茵茵的草坪，5萬多棵香樟、澳洲火焰木等90多種適合開遠(yuǎn)生長(zhǎng)的樹木長(zhǎng)勢(shì)良好。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目還包括體育創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、智源西路地下綜合管廊以及城市交通路網(wǎng)建設(shè)。體育創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概算投資2.18億元，規(guī)劃建設(shè)面積189畝，包括體育場(chǎng)、多功能訓(xùn)練館、五人制足球場(chǎng)等建設(shè)內(nèi)容；智源西路地下綜合管廊項(xiàng)目已完成750米地下綜合管廊箱體混凝土澆筑、防水700米，完成管廊箱體鋼筋綁扎和管廊箱體模板支砌50米；智源西路、河濱路鐵路下穿工程、祥云南路延長(zhǎng)線、江南路延長(zhǎng)線等城市交通路網(wǎng)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，年內(nèi)有望全面打通祥云路、河濱路、智源路3條連接新老城區(qū)的“斷頭路”。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目將通過片區(qū)內(nèi)設(shè)施建設(shè)，形成各項(xiàng)目之間相互協(xié)調(diào)、互為聯(lián)動(dòng)、相互促進(jìn)和人口聚集、產(chǎn)業(yè)聚集、公共資源聚集的效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)交融，以城促產(chǎn)、產(chǎn)城融合發(fā)展，帶動(dòng)我市從“資源消耗型”城市向“服務(wù)消費(fèi)型”城市轉(zhuǎn)變。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目作為我市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)，將重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)物流、文化旅游、休閑運(yùn)動(dòng)、電子信息、健康產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造顯山露水、風(fēng)景宜人、“產(chǎn)城一體”的南部生態(tài)現(xiàn)代化新城。
　　鳳凰湖片區(qū)“城鄉(xiāng)一體”整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目作為我市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)核心區(qū)，城市擴(kuò)展的新版圖、新趨勢(shì)、新方向，建成后，有利于加快鳳凰湖片區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)人口城市化的轉(zhuǎn)移進(jìn)程。據(jù)初步測(cè)算，鳳凰湖片區(qū)作為我市最適宜居住的區(qū)域?qū)⒖晌s6萬人居住。
　　鳳凰生態(tài)公園為整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)工程，項(xiàng)目占地約3000余畝，概算投資7.57億元，包括鳳凰山、鳳凰湖、鳳凰濕地，具有生態(tài)保育功能，同時(shí)兼具濕地觀光游賞、湖濱休閑休憩、歷史風(fēng)情體驗(yàn)、健身觀光等功能。鳳凰湖片區(qū)作為我市最適宜居住的區(qū)域?qū)⒖晌s6萬人居住。