住房是民生之要，老舊小區(qū)改造事關(guān)民生福祉，近年來，開遠(yuǎn)市在老舊小區(qū)改造過程中，堅(jiān)持將群眾滿意作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，建立健全長效機(jī)制，不斷提升居住環(huán)境，讓居民從“住有所居”實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。 

（趙東霖 攝） 

　　升級改造暖，老舊小區(qū)煥新顏 

　　走進(jìn)瀘江小區(qū)一區(qū)，路面墻體干凈整潔，休閑娛樂設(shè)施、充電樁等配備齊全，絲毫看不出這是一個(gè)走過20多年光陰的老舊小區(qū)。提升改造完成后，小區(qū)新“顏值”讓住戶贊不絕口。住戶刁成英說：“小區(qū)改造后，房子看起來都是嶄新的。以前有的排污直接排在溝里，經(jīng)過改造后，污水有了集中排放處理的地方，小區(qū)環(huán)境變得越來越好啦。”住戶龔云翔說：“我們對小區(qū)的改造非常滿意！環(huán)境變舒適了，住戶有了散步的地方，小區(qū)內(nèi)的氛圍非常好。” 

　　老舊小區(qū)改造，既要“好看”又要“好住”。為了讓老舊小區(qū)“顏值”提升與便民利民相得益彰，開遠(yuǎn)以居民意愿為導(dǎo)向，推進(jìn)老舊小區(qū)“點(diǎn)餐式”改造。改造前組織居民代表征求居民意愿，改造完成后多部門聯(lián)合分部分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。“在老舊小區(qū)改造過程中，積極征集民意，針對居民反映較多的屋面破損、老化、漏水，外立面破損老化，室外污水管排水不暢、化糞池疏通不暢等問題，我們及時(shí)反饋，安排施工隊(duì)伍進(jìn)場依次進(jìn)行整改，并聘請專業(yè)監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。”市住建局市政建設(shè)處副主任納曉東說。

　　引入物業(yè)，破解管理難題 

　　“三分建、七分管”，為做好老舊小區(qū)改造的后半篇文章，開遠(yuǎn)因地制宜，探索物業(yè)管理模式，堅(jiān)持“改造一個(gè)、管好一個(gè)”的原則，為無物業(yè)的老舊小區(qū)引入物業(yè)，破解老舊小區(qū)治理難題。臨江北小區(qū)是開遠(yuǎn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目之一。過去，這里是一個(gè)臟、亂、差的無物業(yè)管理小區(qū)，自從物業(yè)進(jìn)駐之后，小區(qū)環(huán)境和管理得到大幅改善。私搭亂建、環(huán)境衛(wèi)生差、停車難等問題得以解決，小區(qū)居民贊不絕口。 

　　為進(jìn)一步做好改造工作，開遠(yuǎn)有針對性地配建居民最急需的養(yǎng)老、停車、體育健身等各類設(shè)施，對存在安全隱患的燃?xì)狻⒐╇姟⒐┧壤吓f管線，以及居民改造意愿強(qiáng)烈的配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施做到應(yīng)改盡改，確保“急難愁盼”問題得到有效解決。 

（陶家淇 攝） 

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2019年以來，全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)58個(gè)，涉及居民53448戶。目前，已改造完成25個(gè)老舊小區(qū)。 

　　老舊小區(qū)改造，讓城市發(fā)展更有質(zhì)量，讓人民群眾更有獲得感、幸福感、安全感。