開(kāi)遠(yuǎn)市秉承“老城改造+補(bǔ)齊民生短板+傳承歷史文化+完善功能配套”的理念，把教育、文化、商業(yè)、社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)養(yǎng)老等復(fù)合產(chǎn)業(yè)融入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，集中整合資源，重塑城市功能，打造充滿人文和現(xiàn)代氣息的城市地標(biāo)。自2019年啟動(dòng)實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來(lái)，已完成16個(gè)老舊小區(qū)23371戶改造，為開(kāi)遠(yuǎn)成功創(chuàng)建省級(jí)“美麗縣城”增添了濃墨重彩的一筆，為深化創(chuàng)建全國(guó)文明城市強(qiáng)基固本。 

　　科學(xué)謀劃項(xiàng)目，爭(zhēng)取資金落地。以重大項(xiàng)目建設(shè)為抓手，抓緊抓實(shí)地方政府專項(xiàng)債券、中央預(yù)算內(nèi)、省預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目謀劃和申報(bào)工作。充分發(fā)揮中央預(yù)算內(nèi)投資的引導(dǎo)帶動(dòng)作用，多措并舉積極籌措各類項(xiàng)目資金，為補(bǔ)齊市政基礎(chǔ)設(shè)施短板提供了充足的資金保障。截至目前，已爭(zhēng)取到中央資金、省預(yù)算內(nèi)資金、地方政府專項(xiàng)債券資金等各類資金共計(jì)14.21億元，爭(zhēng)取到政策性銀行及商業(yè)銀行貸款資金共計(jì)11.5億元。 

　　實(shí)施相鄰成片改造，提升城市品質(zhì)。以南正街、青年路、芙蓉街等老街為主線，按照城市更新的理念，線面結(jié)合、因情施策，把周邊的廣集小區(qū)、五九小區(qū)、春園小區(qū)等8個(gè)西城片區(qū)老舊小區(qū)及臨江北、臨江南等5個(gè)東城片區(qū)老舊小區(qū)進(jìn)行連片改造，形成成片式改造提升與開(kāi)發(fā)建設(shè)新格局，完善社區(qū)醫(yī)療、養(yǎng)老等生活配套設(shè)施，改善城市面貌，提升城市功能。同時(shí)，突出城市資源優(yōu)勢(shì)，將開(kāi)遠(yuǎn)工業(yè)文化、滇越鐵路文化與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相結(jié)合，在房屋外立面、小區(qū)墻體文化、小區(qū)周邊街區(qū)改造中融入開(kāi)遠(yuǎn)符號(hào)元素，重塑開(kāi)遠(yuǎn)形象。目前已建成以“滇越往事”為主題的彩云路主題街區(qū)，突出工業(yè)文化特點(diǎn)，展現(xiàn)城市風(fēng)貌。 

　　優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，撬動(dòng)社會(huì)資本參與。盤活可利用土地，引入社會(huì)資本投入建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)開(kāi)發(fā)，建設(shè)設(shè)施配套、功能齊全的生活區(qū)。建成占地37559平方米的南正街主題街區(qū)，引入社會(huì)資本投資建設(shè)明德醫(yī)院、西城集貿(mào)市場(chǎng)、智源集貿(mào)市場(chǎng)等項(xiàng)目，進(jìn)一步改善了老舊小區(qū)群眾生活環(huán)境和商業(yè)形態(tài)，促進(jìn)居民消費(fèi)，創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)模式，增加新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 

　　發(fā)揮黨建引領(lǐng)，完善長(zhǎng)效管理運(yùn)維機(jī)制。積極探索物業(yè)管理模式，將無(wú)人管理、無(wú)人清潔、無(wú)人維護(hù)的相鄰老舊小區(qū)“打包”交由物業(yè)公司進(jìn)行管理，目前已有5個(gè)小區(qū)引入物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，激發(fā)黨員先鋒模范作用，統(tǒng)籌基層社區(qū)組織、業(yè)主委員會(huì)等多元主體共同參與基層社會(huì)治理，對(duì)暫無(wú)條件引入物業(yè)服務(wù)的小區(qū)，采取樓棟長(zhǎng)、志愿者、黨員帶頭自治等“一區(qū)一案”方式，有效解決了規(guī)范化、精細(xì)化服務(wù)的問(wèn)題，積極構(gòu)建溫馨和諧的幸福家園。