關(guān)于開遠(yuǎn)里仁和庭項(xiàng)目變更召開聽證會的報(bào)告，已通過開遠(yuǎn)市司法局審查備案，根據(jù)《云南省政府重大決策聽證制度實(shí)施方案》的規(guī)定和要求，現(xiàn)將開遠(yuǎn)市自然資源局關(guān)于開遠(yuǎn)里仁和庭項(xiàng)目變更聽證會報(bào)告予以公布：

一、參加聽證會的人員情況

按照《開遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于印發(fā)重大決策聽證重要事項(xiàng)公示重點(diǎn)工作通報(bào)政務(wù)信息查詢四項(xiàng)制度實(shí)施方案的通知》、《紅河州人民政府重大決策聽證制度實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，市自然資源局認(rèn)真組織涉及社會公眾及利害關(guān)系人代表、市級人大代表、政協(xié)委員、市住建局和專家共計(jì)18位聽證代表參加聽證，做到公開、公正。

二、聽證會有關(guān)參會人員名單

（一）決策發(fā)言人

蔣秉祚    開遠(yuǎn)市自然資源局城鄉(xiāng)規(guī)劃處主任

張思杰    開遠(yuǎn)市自然資源局城鄉(xiāng)規(guī)劃處副主任

（二）聽證主持人

鄒  瑩    開遠(yuǎn)市自然資源局副局長（掛職）

（三）聽證監(jiān)察人

劉  晶    開遠(yuǎn)市司法局行政復(fù)議與應(yīng)訴科科長 

（四）聽證陳述人（聽證代表）

聽證代表名單（18名）

1．市人大代表（1名） 白偉 

2．市政協(xié)委員（1名） 尤及時 

3．開遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（1名） 沈菊艷

4．法律工作者（1名） 王屹

5．行業(yè)專家（3名） 劉艷 林麗 田礫

6．利害關(guān)系人及社會公眾代表（11名）其中：

小區(qū)變更區(qū)業(yè)主2人：趙蓉 張桂萍

小區(qū)非變更區(qū)業(yè)主4人：李林燦 何明奎 劉勇 何毅

變更區(qū)周邊住戶2人：王淑珍 白建興

社會公眾代表3人： 黃慶 羅雄 楊啟康

三、聽證代表對開遠(yuǎn)里仁和庭項(xiàng)目變更的意見

本次聽證會應(yīng)到參會人員21名，實(shí)到21名。現(xiàn)將聽證代表對開遠(yuǎn)里仁和庭項(xiàng)目變更所提意見和建議歸納如下：

1.林麗專家評議：延續(xù)上一回論證會的結(jié)論，變更方案涉及38~44棟，增加了地下室后，減少了回填土工程，大大減少沉降，穩(wěn)定了整個基層，建設(shè)、設(shè)計(jì)方面的驗(yàn)算，也通過了審圖公司的復(fù)核，審核出來都是滿足要求的，綜上所述，從整個規(guī)劃條件、資質(zhì)上都是滿足要求的，變更后的建筑方案也是滿足要求的，同意變更。

2.劉艷、田礫專家評議：上次專家論證會，我們已經(jīng)對這個項(xiàng)目進(jìn)行了細(xì)致論證，都覺得增加地下室是個好事，對建筑地下室有效控制沉降，穩(wěn)定基層有有利影響，方案消防等條件都滿足要求，而且圖紙也經(jīng)過審圖公司重新審核均合格滿足要求，所以在結(jié)構(gòu)這方面就沒有什么意見性的補(bǔ)充，至于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，雖然方案變更，但依舊滿足報(bào)規(guī)時的規(guī)劃和規(guī)范要求。綜上條件，同意變更。

3.人大代表白偉評議：首先這個項(xiàng)目變更施工方案，我認(rèn)為理由是充分的，程序是合法的，然后經(jīng)過專家論證，評審方面也經(jīng)過審圖方的審核，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：容積率、綠化率、建筑密度變更后均滿足要求；聽過程介紹，里仁和庭方面也的確是存在困難，我的意見是同意變更，這對業(yè)主來說也是一件好事。

4.政協(xié)委員尤及時評議：無意見，同意變更。

5.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局沈菊艷評議：我想問一下規(guī)劃指標(biāo)里有一個經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表-增加西側(cè)地塊地下室面積，其中寫到紅線內(nèi)面積還有紅線外面積，這個是什么情況，是超紅線建蓋還是其他什么特殊情況？

6.法律工作者王屹評議：剛才聽了這個項(xiàng)目的介紹，還有各位專家的分析，從程序上是符合相關(guān)法律規(guī)定和要求的，沒有意見。

四、評議會情況

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定和要求我局于2023年12月6日下午3時對開遠(yuǎn)里仁和庭項(xiàng)目變更召開聽證會進(jìn)行評議。參會人員根據(jù)各聽證代表對方案提出的意見及建議進(jìn)行評議。各參會人員均發(fā)表各自的意見，歸納如下：

本次聽證會是為了保證本次里仁和庭項(xiàng)目變更符合消防設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求，圖紙變更符合法定程序、滿足國家相關(guān)規(guī)范，變更后的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)滿足規(guī)劃相關(guān)要求，使方案變更加科學(xué)合理。從利害關(guān)系人、專家和各位代表各方出發(fā)，在補(bǔ)充完善資料的前提下，原則上都同意開遠(yuǎn)里仁和庭項(xiàng)目的變更，申請單位也對聽證代表的提問進(jìn)行了答辯：

對于是否存在超過紅線建蓋問題，表格為增加西側(cè)地塊地下室變更后的東、西側(cè)地塊的總面積統(tǒng)計(jì)，涉及本次項(xiàng)目變更的地下室部分未超紅線，西側(cè)地塊即為里仁和庭及其商鋪，商鋪貼近紅線但沒有越線，根據(jù)示意航拍位置也可以判斷不存在越線行為，本次變更西側(cè)地塊不存在超紅線問題。

五、結(jié)論

開遠(yuǎn)市自然資源局對開遠(yuǎn)里仁和庭項(xiàng)目變更召開聽證會，符合《云南省人民政府重大決策聽證制度實(shí)施辦法》的規(guī)定，各項(xiàng)議程均遵守了公開、公正、公平、效率的原則，實(shí)體合法，程序合法。

開遠(yuǎn)市自然資源局    

2023年12月18日